Hlavní nabídka

...

Služby

Havarijní služba

601 538 000

Napište nám

Mapa stránek

Kulturní akce

Odběr Zpravodaje

STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO VE FRÝDKU-MÍSTKU

SPRÁVA A ÚDRŽBA BYTOVÉHO FONDU S VÍCE NEŽ PADESÁTILETOU TRADICÍ

Proč si nás vybrat?

Díky svým dlouholetým zkušenostem nabízíme našim klientům služby v oblasti správy a údržby bytového fondu s individuálním přístupem ke každému klientovi.
Nabízíme komplexní služby v oblasti zajišťování správy domů, bytů a pozemků včetně služeb spojených s užíváním jednotek

Stavební bytové družstvo ve Frýdku-Místku standardně nabízí služby v rámci správy bytového fondu ve 3 základních oblastech:

1) ekonomická oblast - vedení účetnictví, vyúčtování služeb, v případě potřeby zajišťování výhodných úvěrů na rekonstrukce či revitalizace společných částí domu

2) technická oblast – průběžné sledování technického stavu domu, zajišťování všech předepsaných zkoušek, prohlídek či revizí ve stanovených termínech (elektro, plyn, hromosvody, komíny, požárně bezpečnostní prohlídky apod…), zajištění stavebně technického dozoru autorizovanými osobami, koordinátor bezpečnosti na stavbě, výběrová řízení dle maximálně transparentních pravidel vylučujících nežádoucí subjektivní vlivy na výběr zhotovitele a zajišťující nejnižší možnou cenu zakázky v čase a místě bez toho, že na úkor ceny došlo ke snížení rozsahu nebo kvality poptávacích prací.

3) organizačně právní oblast – zde spadají nejvíce využívané právní služby, a to i prostřednictvím advokátky družstva, která zastupuje u soudu i družstvem spravovaná společenství vlastníků jednotek (nejčastěji kvůli dlužníkům), vypracovává platební rozkazy, žaloby, právní stanoviska k problémům jednotlivých společenství vlastníků jednotek, organizačně právní úsek správy družstva, kromě jiného, rovněž hlídá právní čistotu všech úkonů, které činí orgány společenství vlastníků jednotek – výbor společenství, nebo pověřený vlastník, či shromáždění vlastníků jednotek)

Nastavení smlouvy o správě dle požadavků a potřeb společenství vlastníků jednotek, které si společenství vlastníků jednotek u družstva objedná.

U všech typů smluv však má společenství tyto možnosti:

- nechat dům a statutární orgán společenství vlastníků jednotek (výbor společenství, nebo pověřeného vlastníka) pojistit pod rámcovou smlouvou, kterou má uzavřenou Kooperativa pojišťovna, a.s. a Svaz českých a moravských bytových družstev, jehož je naše družstvo členem. Toto pojištění je bezkonkurenčně nejlevnější, které lze na trhu zajistit a současně má největší rozsah (pojištění statutárního orgánu, pojištění proti sprejerům, pojištění skel, pojištění proti živlům, proti odcizení hasební techniky, pojištění proti datlovitým ptákům – vyklovajícím díry do zateplení a další); ještě se nestalo, že by kterékoli z téměř 200 společenství vlastníků jednotek, které družstvo spravuje přišlo s nabídkou výhodnějšího pojištění

- mít přístupné všechny důležité informace o domě a jeho správě na Internetu, prostřednictvím internetového portálu družstva (přes kombinaci přístupového jména a hesla, podobně jako v internetovém bankovnictví, se lze dostat k údajům o čerpání fondu oprav, vyúčtování služeb, zápisům z jednání shromáždění vlastníků jednotek nebo výboru společenství apod…)

S každým společenstvím vlastníků jednotek lze sjednat další specifické podmínky správy podle individuálních požadavků, které však nesmí být v rozporu s obecně závaznými předpisy.

Problematika správy bytového fondu je velmi obsáhlá, doufáme, že základní informace o možnostech správy, které Vám výše popisujeme Vás zaujaly a doporučujeme již dále jednat osobně.

Garantujeme stabilitu našich služeb ve společnosti s dlouholetou tradicí a zkušenostmi.

zpět | nahoru | domů